1、精益管理评价规范中人机工程要点中人机工程的定义是什么？答：通过人、机系统设计，充分考虑人和机器的特征与功能，使之相互协调配合，构成有机整体，使整个人、机系统可靠、安全、高效，以及操作方便和舒适，达到生产和工作的最佳效果。2、精益生产核心理念是什么？答：精益生产的核心思想就是全员参与、持续改善。3、精益管理评价规范中存货要点中的第四级内容是什么？答：存货指标分解到班组，按周开展存货指标统计与分析，制订改善措施，存货指标较上期有改善趋势。4、什么是精细化管理？答：精细化管理是一种管理理念，一种管理文化，其以精、准、细、严为基本原则，通过提升改造员工素质，加强企业内部控制，强化链接协作管理，从而从整体上提升企业整体效益。5、精益管理评价规范中1.4.1精益培训要点中的第四级内容是什么？答：精益管理培训体系完善，年度精益培训人员覆盖率达到80%以上，计划执行率达到95%以上，大部分员工具备一定精益改善能力。6、精细化管理的核心内容是什么？答：精细化管理的核心内容是：五精四细，即精华(文化、技术、智慧)、精髓(管理的精髓、掌握管理精髓的管理者)、精品(质量、品牌)、精通(专家型管理者和员工)、精密(各种管理、生产关系链接有序、精准)，以及细分对象、细分职能和岗位、细化分解每一项具体工作、细化管理制度的各个落实环节。7、精益管理评价规范中标准建立要点中的评价

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材料设备供方履约评审表 合格供应商名称供货设备名称项目名称评价日期 年 月 日 阶段评审纬度评审指标分值满分标准得分评审部门15 产品包装运输及配件6 质量问题整改及设备材料更换6 产品安装完毕的整体观感3 产品安装完毕的整体观感良好产品到货时间12 交货验货情况6 与总包、分包、监理单位的配合5 服从甲方的指令 5 对设计及安装技术资料审核2 配合调试、试运行及验收、交房3 指导安装及技术培训2 是否有严重违约行为6 补充报价是否及时、合理5 企业资质、材料设备质量环保资质2 企业资质等级符合国家行业要求；2 过程评审得分80 0付款、结算配合5 无高估冒算现象，申报及时。模拟验收的质量问题和整改配合4 西城区旧城保护定向安置用房项目 期过程评估质量（30）产品材料、质量是否满足国家、行业标准要求及招标技术要求材料满足国家、行业标准要求，每批进货中98％以上（含98％）符合合同及招标技术要求的质量标准。市政部/项目管理部包装运输符合合同要求，采用国家或专业标准保护措施，相关零配件齐全，技术资料、装箱单、质量合格证等资料齐备。市政部/项目管理部质量问题整改按时按质完成，对出现质量问题的设备材料及时更换或整改及时，未延误项目整体工期。市政部/项目管理部市政部/项目管理部交货（18）能够按要求时间交

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项目技术经济指标表项目指标备注容积率层数个平战结合人防车位土地出让面积(㎡)　其中：居住用地面积(㎡)商业用地面积(㎡)办公用地面积(㎡)户均面积(㎡)总户数(户)户均车位数(个)总建筑面积(㎡)　地上建筑面积(㎡)住宅建筑面积(㎡)商业建筑面积(㎡)公共配套用房面积(㎡)　地下建筑面积(㎡)地下人防面积(㎡)设备用房面积(㎡)地下车库面积(㎡)地下车位数(个)地上车位数(个)可售住宅面积(㎡)可售商业面积(㎡)可售车位个数(个)项　目　总　投　资　及　利　润　估　算　表序号项目名称单位计算数量或基数每计算单位1㎡1.1　地价款㎡1.2㎡1.3　大市政费㎡22.1　规划设计费2.2　水文地质勘测费2.3　可研编制费2.4　三通一平费3㎡3.1　商业用房㎡结构工程㎡设备安装㎡内外装修工程㎡3.2　写字楼㎡结构工程㎡设备安装㎡内外装修工程㎡3.3　公寓㎡结构工程㎡设备安装㎡内外装修工程㎡3.4　普通住宅㎡结构工程㎡设备安装㎡内外装修工程㎡3.5　经济适用房㎡结构工程㎡设备安装㎡内外装修工程㎡3.6　其他㎡结构工程㎡设备安装㎡内外装修工程㎡3.7　地下部分㎡结构工程㎡设备安装㎡内外装修工程㎡4　市政管线接口费　供电建设费　红线内市政工程费㎡　室外工程费㎡

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工程建设项目地下防水施工方案1、编制依据序号名称1XXX施工建筑施工图2XXXX施工结构施工图3XXXXXX施工施工组织设计4地下工程防水技术规范GB50108-20085地下工程防水工程施工质量验收规范GB50208-20116地下建筑防水构造11ZJ-3112、工程概况1工程名称2建设点点3建设单位4施工单位5设计单位6监理单位7建筑面积8层数地下1层地上22/24 层9高度基础标高23.6m基底标高22.7m/22.4m/22.1m10结构形式基础类型地下室部分塔楼部分筏板基础框架结构剪力墙结构11地下防水地下防水等级一级设防部位底板、外墙、地下室顶板、与土接触面结构自防水P6抗渗硂材料防水4（应耐根穿刺）厚双面自粘改性沥青防水卷材+3厚单面自粘改性沥青防水卷材构造防水外导墙水平施工缝:20x30遇水膨胀橡胶止水条后浇带：采用两侧加钢板止水带，下部加橡胶止水带，并浇筑膨胀防水混凝土。3、施工准备3.1材料计划：本工程选用的自粘性改性沥青防水卷材，项目部必须提前10天根据项目预算量做好材料计划，项目物资部应提前组织货源进场。3.2防水卷材种类、规格必须符合设计要求，本工程所使用的防水材料必须卷材按进度和试验要求分批进场，所有各种防水材料及辅料均应达到国家建材行业标准优等品,,合格后方可使用。材料进场后，及时按规定进

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（二期）工程 建筑工地围墙专项施工方案编制人: 审核人：审批人: 建设工程有限公司（二期）工程施工项目部20年月日目 录一 、编制说明二、工程概况三、总体施工部署四、施工准备五、施工进度安排原则六、施工工艺及方法七、 安全、文明施工保证措施八、雨季施工措施 一、编制说明1.1工程名称:xx（二期）工程1.2编制依据本工程施工组织设计编制依据是国家现行规范、规程、标准；GB/T19001-2015质量标准；业主提供的施工总平面图。并结合以往施工同类工程特点、经验材料，我公司施工能力、技术装备状况制定的。1.3本工程采用规范标准《工程测量规范》                         GB50026-2007《建筑地面工程施工质量验收规范》          GB50209-2010《建筑地基基础工程施工质量验收规范》      GB50202-2002《混凝土结构工程施工质量验收规范》        GB50204-2011《建筑工程施工质量验收统一标准》          GB50300-2013《建筑机械使用安全技术规程》              J

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工程 应急救援预案补充方案编制人：审核人：审批人：建设工程有限公司 工程 项目部20 年 月 日安全应急救援预案（补充方案） 根据监理单位、建设单位及建管站审核建议和意见，对施工现场安全应急救援预案内容进行补充，补充内容如下： 1.物体打击事故应急预案 一、物体打击事故发生的部位及可能性： 建筑工程由于受到工期的约束，在施工中必然安排部分的或全面的交叉作业，若安全防护不周，操作人员不注意安全防护，就很有可能发生物体打击事故，物体打击事故多发生在交叉作业时处于下层操作面的施工人员，是施工现场常见的事故之一。 二、对内事故报告及对外通讯联系： 发生物体打击事故后，要立即报告，并根据伤员情况，及时与外界联系，以保证伤害能够得到及时有效的救治。 事故报告电话： 急救电话：120 拨通120后，要讲清事故的地点及所用的电话号码，简要说明伤员受伤情况，并派人到路口接应消防车。 三、应急方案： 1．发生物体打击事故后，要立即停止施工，并及时报告，迅速抢救伤员。 2．要及时将伤员脱离危险区域，转移到安全区，防止事故的扩大，同时在现

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流程审计结果反馈确认表部门名称：日期： 年 月 日事由关于20 年流程审计结果内容的确认部门意见我部门对20 年审计结果内容不符合项拟定以下整改措施：不符合项1： 改进措施：不符合项2： 改进措施：不符合项3： 改进措施：不符合项4： 改进措施：不符合项5： 改进措施：不符合项6： 改进措施：不符合项7： 改进措施：不符合项8： 改进措施：不符合项9： 改进措施：不符合项10：改进措施：（不够继续请继续添加，要求对每一不符合项进行分析）事由关于20 年流程执行率目标部门意见我部门对20年流程审计结果中的不符合项实施相应改进措施后，预计20年流程文件执行率达到％，20年流程文件符合率达到％。

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工程类供方履约评审表——总包类附件合格供应商名称 项目名称西城区旧城保护定向安置用房项目 期评价日期 年 月 日 阶段评审纬度评审指标分值评分标准得分评审部门过程评估质量（20）材料是否满足国家、行业标准要求及招标技术要求4 满足国家、行业标准要求及招标技术要求　项目管理部施工是否满足国家、行业标准要求及招标技术要求4 满足国家、行业标准要求及招标技术要求　项目管理部成品保护4 符合要求　项目管理部质量问题整改4 质量问题整改基本按时按质完成　项目管理部产品安装完毕的整体观感4 产品安装完毕的整体观感良好　项目管理部进度（20）项目进度状况的控制20 进度状况在控制范围内，未进入预警，按时合同中各节点时间完成相应阶段工程以及按时竣工　项目管理部配合（35）施工组织设计和施工方案及时送报，编制质量通病防治措施。3 施工组织设计和施工方案基本按时送报；并能基本按要求时间将审核意见补充落实并重新交底。编制了质量通病防治措施。　项目管理部按质检程序规定执行，自检工作合格，资料齐全3质检程序得到规范执行，自检合格，（主控项目技术）资料齐全。　项目管理部服从甲方、监理的指令 5 服从甲方、监理的指令，并基本按要求完成。 　项目管理部对图纸和资料的审核3 对图纸和资料不完善的地方一般能及时指出。　

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08金隅嘉业公司项目设计阶段成本控制重点和控制建议第 1 页项目设计阶段成本控制重点和控制建议序号分项工程设计名称经济指标技术指标材料设计阶段成本控制要点建议经济指标经济指标值技术指标技术指标值材料名称材料单价一土石方及挡土工程设计1土方工程2边坡支护与挡土工程钢筋砼档土墙总面积（含喷草）二基础工程设计1地基处理2基坑支护工程设计考虑与档土工程设计的衔接3桩基工程设计三主体结构工程设计1人防地下室2设计合同编号总价（万元）挖运量（万M3）1、土方竖向设计争取一次到位，尽可能减少动土量及动土次数； 2、尽可能考虑土方场内平衡；3、充分考虑环境对土方平衡的要求挖土及场内回填（万M3）各种类型挡土墙平均单价（元/M2）1、设计做多个方案比选，优化挡土墙设计；2、减少钢筋砼挡土墙及预应力锚锁3、考虑环境、单体建筑档土的要求与衔接；（万M2）区内总建筑面积单价桩基形式的选择对成本影响很大，建议作多个桩基方案进行经济比选（元/M2）钢筋含量（KG/M2）1、结构配筋设计尽量优化, 可提供多个方案比选，以达到主体结构经济性2、人防区钢筋砼/人防建筑面积（含基础）

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房建工程搅拌桩基工程施工方案 编制人: 审核人：审批人: 建设工程有限公司工程 施工项目部20 年 月 日目 录一、编制依据 二、工程概况三、施工部署四、施工前准备五、施工工艺及方法六、质量保证措施七、安全保证措施八、文明施工、环境保证措施一、编制依据1、本工程设计施工图纸；2、本工程地质情况详见《岩土工程勘察报告》；3、《建筑地基处理技术规范》JGJ79—2012；4、《建筑地基基础工程施工质量验收规范》（GB 50202—2002）5、《湖北省建筑地基基础技术规范》（DB42/242-2014）；6、《建筑施工安全检查标准》（GBJ59-2011）；7、本公司投入项目施工机械及现场人员等；8、甲方及监理公司的有关技术交底、规定等二、工程概况项目位于xxx，地上两层局部三层为小区幼儿园。本工程地基土层为深厚回填土，地基承载力低，设计采用复合地基，复合地基加固体为水泥土搅拌桩。处理后的复合地基承载力特征值为120kpa，复合地基压缩模量为6 Mpa。复合地基承载力特征值由现场平板荷载试验确定。水泥土搅拌桩直径为500mm, 采用水泥土搅拌桩浆喷工艺，排距和间距均为1.0m，呈梅花形布置，面积置换率为20%，实

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工程施工模板专项施工方案编制人： 审核人：审批人： 建设工程有限公司工程施工项目部20xx年v月c日1目录第一节编制依据 第二节工程概况第三节模板材料选择第四节梁、板模板支撑设计第五节模板支撑体系的施工要点第六节 模板支撑体系的安全管理第七节地下室顶板模板计算书第八节地下室梁模板计算书第九节主楼地下室顶板模板计算书 第一节编制依据1、本工程模板和支撑的设计及计算依据《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》、《建筑施工模板安全技术规范》、《混凝土结构设计规范》、《建筑结构荷载规范》、2《钢结构设计规范》和建质（2009）87号文关于印发危险性较大

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建筑工程电梯安装施工组织设计（施工方案） 编制人：审核人：审批人： xxx年xx月xx日目录编制说明及依据一、工程概况 二、 工程相关组织及资质 三、 施工准备 四、 安装过程的控制电梯安装过程的控制五、安全保证措施施工组织设计一、编制说明及依据为使电梯安装项目工程如期圆满完成，并在施工活动中有统一的行动依据，保证施工活动有条不紊地进行，提高整个施工工地的电梯安装质量、安全生产、文明施工的水平，达到预定的各项质量、安全目标，特制定本电梯安装施工组织设计方案。本方案的编制依据：1、电梯（扶）梯设备买卖合同；2、电（扶）梯设备安装合同；3、国家现行的规范、技术质量标准：◆《电梯工程施工质量验收规范》GB50310—2012；◆《电梯制造与安装安全规范》GB7588—2003；◆《电梯技术条件》GB/T10058—2009；◆《建筑施工安全检查标准》JGJ59—2011；◆《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46—2012；4、《环境、健康与安全手册》2008版5、《管理手册》2008版。一、工程概况1、工程项目名称： 2、工程项目地址： 3、建设单位： 7、总包单位：8、本工程项目的特点：本工程共计24台GeN2-MR型电梯，其中12台消防客梯载重量为1000kg。12台客梯为800kg。二、工程相关组织及资质1、工程项

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1工程屋面花架悬挑及落地式模板支撑架搭设施 工 方 案 编制人：审核人：审批人： 建设工程有限公司 工程施工项目部20 年 月9日21第一章编制依据1、《建筑施工脚手架实用手册》2、《建筑结构荷载规范》GB50009-20123、《混凝土结构设计规范》GB50010-20104、《钢结构设计规范》GB50017-20035、《木结构设计规范》GB50005-20036、《建筑施工安全检查标准》JGJ59-20117、《建筑施工高处作业安全技术规范》JGJ80-918、《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》JGJ130-20119、《危险性较大的分部分项工程安全管理办法》(建质[2009]87号文)10、《建设工程安全生产管理条例》国务院令第393号11、本工程设计图纸第二章 工程概况序号项目内容1工程名称2工程地点3施工单位4监理单位5建筑性质6建筑结构7支撑架栋号 8屋面花架编制依据：32序号名称编号1本工程施工图纸及施工组织设计2建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范JGJ130-20113建筑施工安全检查标准JGJ59-20114建筑施工高处作业安全技术规程JGJ80-91第三章

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营销供方履约评审表考核时间：被考核单位：考核部门：考核得分：评分标准考核指标具体描述很好较好一般较差很差考核项目业务工作部分占40%5分4分3分2分1分日常业务工作1、市场状况分析2、业界先进经验分享3、月度提案质量4、阶段性传播、推广方案5、方案设计、制作6、出品把控7、广告效果分析8、阶段性营销效果评估 合计分数：执行效果部分占40%10分8分6分4分2分执行效果1、促进销售情况（阶段销售任务的完成比例和情况，90%及以上—10分，75-89%—8分，60-74%—6分）2、来电情况（日120-100次为10分，100-80次为8分，80-60次为6分，60-40次为4分，40-20次为2分）3、来客情况（日70-60批次为10分，60-50批次为8分，50-40批次为6分，40-30批次为4分，30-10批次为2分）4、广告费用控制（根据当月计划费用与实际发生费用的比较） 合计分数：合作与服务部分占20%5分4分3分2分1分合作服务1、沟通与配合2、敬业精神和服务态度3、团队素质4、工作主动性合计分数：对被考核单位评价工作突出业绩和需要改进的意见：附考核细则说明如下：1、市场状况分析：同行业间，国内业界房地产发展状况分析，项目所在地房地产市场总体供求现状、项目所在地商品住宅平均价格走势及市场价值发现、商品住宅客户构成及购买实态分析、类比竞争楼盘调研、类比竞争楼盘基本资料、项目

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1（二期）工程 防暑降温措施方案 编制人:审核人： 审批人: 建设工程有限公司工程施工项目部 20x年月日防暑降温措施方案一、管理目标及人员组织机构针对高温、潮湿、闷热的天气，为保障现场施工工人的人身健康，特编制本防暑降温专项措施方案，保证工程能够安全顺利的施工。 项目部各级管理人员把夏季（防暑降温）安全生产工作列入当前工作的重要内容。增强职工群众的防范意识和自我保护能力。确保职工安全健康和正常的2生产、生活秩序，防止安全生产事故的发生。 姓名岗位职务组长项目经理副组长项目副经理副组长安全员组员施工员施工员质检员资料员二、 防暑降温具体措施 1.认真落实防暑降温责任制。 要认真贯彻落实有关抓好建筑工地防暑降温工作的一系列要求，要以对一线施工人员生命和健康高度负责的态度，切实加强对防暑降温工作的组织领导完善、落实责任制，制定应急预案，狠抓防范措施落实，防止因高温天气引发的工人中暑和各类生产安全事故。 2.合理安排作息时间。 入暑前要认真进行防暑降温设备的维修工作，充分利用现有设备能力，降低作业环境的温度。露天

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 #楼屋面轻型钢结构施工方案编制人：           审核人：审批人：            工程项目部编制日期：  年 月 日  一、工程概况工程项目屋顶造型为椭圆状的轻型钢屋架结构工程，钢屋架结构底部采用钢板预埋、立柱为钢柱（200-300X200X6X6方钢），上部造型采用角钢加工成线条造型，总高约4.9米；整个造型建筑物外包铝板和立柱处立面为耐力板，特显还建楼屋面造型的结构。二、编制依据1、根据技术工程有限公司设计的屋顶钢屋架结构图纸；2、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB 50300—2013） 3、《钢结构工程施工质量验收规范》（GB50205-2012)4、《碳素结构钢》GB/T700-20065、《碳钢焊条》GB/T5117-19956、《熔化焊用钢丝》GB/T14957-94序号项目内 容1工程名称2地理位置3建设单位4设计单位5监理单位6施工单位7总建筑面积7、《建筑钢结构焊接技术规范》（JGJ81—2002）、（J2018—2002）8、所有焊接H型钢的制作均参照冶金部颁发的标准（YB3301-2005）制作 9、所有构件不得手工除锈，除锈质量等级应达到国标GB8923中Sa 2.5级标准10、《屋面工程质量验收规范》（GB50207—2012）11、国家及地方现行有关规范、规定及标准；三、质量和安全保证体系该工

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项目设计变更、工程洽商台帐项目名称：编制人：审核人：序号专业代号单位名称合同金额（元）签订日期1/1.1设计变更/////1.1.1//1.1.2//……1.2工程洽商/////1.2.1//1.2.2//……2/2.1设计变更/////2.1.1//2.1.2//……2.2工程洽商/////2.2.1//序号专业代号单位名称合同金额（元）签订日期2.2.2//………合计/////说明：合同、变更、洽商名称合同、变更、洽商编号хх合同хх设计变更хх设计变更хх工程洽商хх工程洽商хх合同хх设计变更хх设计变更хх工程洽商合同、变更、洽商名称合同、变更、洽商编号хх工程洽商1.原因归类栏应填写数字1、2、3、4，以便于分类筛选统计，其中1代表营销类设计变更、2代表设计类设计变更、3代表工程类设计变更、4代表工程洽商。2.专业代号应按专业代号填写，代号字母一律大写，以便分类筛选统计。其中楼建部分代号为：土建TJ；暖通NT；给排水GPS；电气DQ；精装修JZ。市政及环境部分的代号为：上水SS；雨污水YW；道路DL；电力DL；电信DX；燃气RQ；热力RL；中水ZS；园林YL。3.上报台帐时，应附重大设计变更、工程洽商的会签单、设计变更通知单、工程洽商记录，作为备查。4.本台帐应按前期工程费中工程类、基础设施费、建筑安装费、园林环境设施费、配套设施费分类并以EXCEL

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扩初设计限额表项目名称：编制单位：编制人：编制日期：执行人：责任人：控制人：核算人：用地面积：总建筑面积：总销售面积：总成本：单方建筑面积成单方销售面积成本：编号项目分类成本概算分项经济指标技术指标材料经济指标经济指标值技术指标技术指标值材料名称材料单价1土建部分1.1地基工程1.2结构工程1.3外立面工程1.4其它2精装修部分2.1精装修总承包 2.2精装修分包3机电节能部分3.1机电节能总承包3.2机电节能分包3.3供货不安装3.4其它44.1市政总承包4.2垄断行业直接分包4.3园林绿化分包4.4设计直接分包4.54.3监理直接分包4.7其它分包小计5不可预见费6总计设计阶段成本控制要点建议市政园林及其它部分造价咨询、监理直接分包

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市政工程移交接管书小区楼市政、庭院工程已全部竣工，经有关部门验收，符合工程质量标准，具备使用条件。经接管单位综合验收合格。为加强该工程及设施设备的日常管理，确保满足质量与职业健康安全、环境要求，自年月日起由乙方按照国家及北京市相关规定统一实行专业化物业管理，并符合以下要求：1、自移交接管之日起，该市政、庭院工程的管理、维护保养、治安、安全、能源等的管理责任由乙方负责。2、保修期内，市政、庭院工程在使用过程中出现的质量问题，按国家及北京市有关规定执行。3、本移交接管书一式六份，甲、乙双方各执三份。甲方： 乙方： 项目经理： 负责人：经 办 人： 经办人：年 月 日年月 日附件粘贴处附件一、附件二、附件三市政、庭院工程移交接管书（） 移交方（甲方）：接管方（乙方）：

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防火卷帘门施工方案编制人: 审核人:审批人: 项目部2018年3月8日目 录1、编制依据 2、工程概况 3、施工安排及部署4、主要施工技术措施及施工工艺5、质量管理组织机构及质量保证体系 6、工程施工管理措施 7、 施工安全管理 8、文明施工管理9、环境保护措施 10、材料现场仓储、搬运及成品保护措施 防火卷帘门施工方案一、编制依据GB12955-2008 《防火卷帘》 GB14102-2005 《建筑设计防火规范》 GB50016-2006 《建筑装饰装修工程质量验收规范》 GB50210-2001 《建筑安装分项工程施工工艺规程》 DBJ/T01-26-2003 其他 《钢质防火门防火卷帘》（第2版） 09BJ13-4钢质防火门、防火卷帘门图集《88J13-4》GB14102-93《防火卷帘通用技术条件》GB7633-87《 门和卷帘的耐火试验方法》施工设计图纸二、工程概况序号项目内 容1工程名称2地理位置3建设单位4设计单位5监理单位6施工单位7总建筑面积安装部位及尺寸如下：安装部位名称规格数量备注地下室TJLM-50005000*28003樘特级防火卷帘，耐火极限3h地下室TJLM-60006000*280016樘特级防火卷帘，耐火极限3h3、施工安排及部署 3.1工程进度与质量保证：由项目经理和施工员负责该工程项目的全部运作。选

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