某县农村危房改造经验做法材料.docx简介：
某县农村危房改造经验做法材料XX市XX县是全省典型丘区农业大县、人口大县，农村土坯房存量达16.39万户、占该县农村总户数的34.5％，农村危房数量多分布广、改造难等问题成为推动乡村振兴的最大短板。为织就农民安居梦、塑造乡村新面貌，XX县探索推行变各自为政为统一行动、变见子打子为系统设计、变为改造而改造为为发展而改造的三变改革，全面打响农村危房改造攻坚战。2022年底，全县农村危房全部改造完成被国务院办公厅评为农村危房改造工作积极主动、成效明显的地方。一、变各自为政为统一行动，建立一套工作机制一是建立多级推动机制。成立以县委书记、县长为组长，相关部门为成员的土坯房改建工作领导小组，构建主要领导抓总县级领导包片、定期通报研判工作机制，高位推动落实；组织住建、发改、财政、扶贫等部门成立农村住房建设统筹管理联席会议办公室，全链式负责对象认定、资格审查、安全监管、建房进度、竣工验收各环节把关指导，联动推动工作。二是建立现场拉练机制。每季度召开由县四套班子相关领导、各乡XX党委书记、乡XX长和相关县级部门主要负责人参加的土坯房改建工作现场会，通过现场抽检看成效、乡XX发言作表态、行业部门给指导等方式，进一步推广典型经验、查找问题不足，有力压实乡XX主体责任。三是建立督查考核机制。组织纪检、绩效、审计住建、扶贫、自然资源等部门成立联合督查组，对资金分配使用工程项目招标、改建任务进度等情况全覆盖开展一月一通报一季一督查，并将督查结果纳入对乡XX、县级有关部门年度目标绩效考核内容；围绕鉴定安全、改造安全、保障安全，定期开展贫困户住房安全有保障核验与回头看排查，严格把好验收关。二、变见子打子为系统设计，明确一套操作标准一是明确改造方式时序。采取拆建改保投（拆除闲置土坯房、拆旧建新、改建、修缮保护、投亲靠友）五种方式，按照2017年30％、2018年30％、2019年20％、2020年20％的进度安排分时定量推进农房改造工作；按照优先支持重点群体、重大产业、重要地区思路，实行困难群众、贫困村、3＋2主导产业集中示范带、国省干线公路沿线农房改造四个先行，渐进式实施改造。二是明确资金补助标准。按照群众自筹为主政府适当补助原则，分档分级制定农村危房补助标准，对现居唯一住房为土坯房拆除后，采取新建、购买或者投亲靠友等方式解决其安全住房的一般农户给予0.75—1.5万元补助，对新建房屋的贫困户给予2—3万元补助，对无力自主建房的贫困户纳入统规统建并给予3万元补助，有力调动群众参与农房改造积极性。三是明确审批流程规范。制定出台农村危房改造实施意见、实施细则技术指导意见等纲领性文件和工作指南，严格按照农户申请、村组民主评议、张榜公示、乡XX审核、县级审批备案的程序确定实施对象；采取统规＋统建、联建、自建等方式，严控建房面积和标准，原则上贫困户人均建筑面积控制在25平方米其他户人均建筑面积原则不超过35平方米，有效提高土坯房改造规范化专业化水平。四是明确建房风格风貌。在兼顾农民传统习惯、符合建房面积要求、彰显地域特色基础上，由县住建部门组织制定经济适用、质量保障、安全可靠的危房改造通用图集、明确建筑风格样式20余种，免费发至建筑工匠、村两委，宣传引导农户选用适合本户实际情况的通用图集，有效统一农村危房改造风格，形成美丽宜居的XX西民居新范式。三、变为改造而改造为为发展而改造，打造四类典型范本一是危房改造扩城XX。对于居住在场XX周边的居民和有意愿在场XX建房的本村村民，按照就地就近城XX化原则，由村委会组织，在场XX统一规划建设聚居点，同步规划和建设公共交通水气热、通讯等配套设施，使农户享受到均等城XX公共服务，变农民为市民。如西平XX南垭村，通过村委会收集民意、确定在场XX建房户数，在已建成街道末端按照统一风格新建房屋有效加快新型城XX化进程。二是危房改造促产业。对位于交通区位较好、具备优势产业基础XX村的危旧农房，立足放大建新拆旧经济效益，整体流转农户原有宅基地、统一房屋风貌，打造兼具宜居、宜商、宜游等特点的聚居点，深入推进产村相融发展如立新XX高棚村，在危房改造中建成一批功能齐、配套全、风貌统一的小别墅，呈现出家家是别墅、处处是景点的别样景观有力助推当地农旅产业发展。三是危房改造节土地。探索将拆旧复垦、减少农村闲置低效建设用地与危房改造同步推进，对于农用地面积较小、需改造农房较多的村，通过利用空闲地及荒地荒坡建房、优化户型设计提升聚居点容量、集中修建一体配套基础设施等方式，不占或少占耕地、降低农村基础设施应建面积推进农村土地集约利用。如西平XX石堰村，通过集中规划、建设3栋多层成套住宅方式， 展开>>

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