区住房和城乡建设局2023年工作总结和2024年工作计划.docx简介：
区住房和城乡建设局2023年工作总结和2024年工作计划区委区政府办：现将有关工作情况总结并报告如下：一、主要工作（一）强化思想认识，推动基层党建走深走实一是积极落实第一议题制度，引导全体党员增强四个意识、坚定四个自信、做到两个维护，自觉在思想上、政治上、行动上同以XXX同志为核心的党中央保持高度一致。二是扎实开展主题教育，促使全体党员坚定理想信念、提升思想境界、加强党性锻炼。三是确保基层党组织三会一课制度有效加强和落实，通过专题党课、主题党日活动等多措并举开展学习教育。四是加强党风廉政教育，结合实际把党建工作与业务工作同研究、同部署、同落实。（二）推进经济发展，努力完成年度发展指标1.施工许可情况。截至11月17日，办理施工许可XX宗，建筑面积XX万㎡，造价XX亿元。2.竣工验收情况。截至11月17日，参与工程竣工验收XX项，建筑面积XX万㎡，造价XX亿元，完成竣工验收备案XX项。3.核发预售情况。1-10月核发预（现）售证23宗。核准预售套数XX套，同比减少XX%；面积XX万㎡，同比减少XX%。核准现售套XX套，同比减少XX%；面积XX万㎡，同比减少X%。4.存量房交易情况。1-10月存量房交易XX套，面积XX万㎡，金额XX万元，均价XX元。5.商品房屋签约和备案情况。1-10月商品房屋签约XX套，面积XX万㎡，金额XX万元。网签备案XX套，面积XX万㎡，金额XX万元。6.房屋租赁合同备案情况。1-10月房屋租赁合同备案XX套，面积XX㎡；其中住宅XX套，面积XX㎡；商业15套，面积XX㎡。（三）加强建筑工程管理，规范招标投标工作一是督促企业落实用工实名制、保证金缴交（开具保函）购买工程款支付担保、分账管理、银行代发工人工资等用工管理措施。二是积极探索评定分离方式，印发并实施《惠州市惠阳区房屋建筑和市政基础设施工程招标投标评定分离实施方案（试行）》，截至11月21日，招标项目51项，其中采用评定分离项目27项。（四）全力做好问题楼盘处置工作，维护群众切身利益坚持专班工作机制，通过协调各参建企业、法院、银行、业主，加强部门联动、提前沟通，实施容缺办理、落实三先三后（先验收、先交楼、先办证，后完善、后整改、后补偿）工作措施等方式，依法依规、一盘一策积极推动项目复工复产、交付以及办证工作。全区共有问题楼盘17个，其中8个已实现交付。（五）发挥安全监管效能，压实企业安全生产主体责任一是落实在建受监项目安全隐患排查，全年巡查项目903个次，发出整改通知书126份，停工整改通知书30份，整改完成率100%。二是开展自建房、建筑起重设备防倾覆、附着式升降脚手架等各类安全生产专项检查，确保施工安全。（六）推进质量监管工作，提升工程质量水平截至10月底，受理质监登记项目140项，建筑面积XX万㎡，市政工程长度约54公里，预算造价XX亿元。登记项目全部落实建设工程质量终身责任制、工程质量安全手册制度。全区工程质量整体形势处于受控状态，未发生一起质量事故。（七）加强工程造价管理，促进行业稳健发展完成工程招标控制价备案30项，工程造价X亿元；工程竣工结算价备案166项，建筑面积XX万㎡，工程造价XX亿元；组织初步设计概算审核工作18项，工程造价XX亿元。（八）加强城乡建设管理，提升运行功能品质一是统筹区百千万工程指挥部城镇建设专班工作，已召开6次专班会议、12次专项协调会议，研究22项事项，完成不少于3000栋农房风貌管控提升等工作。二是统筹区城乡建设工作领导小组办公室工作，已召开7次会议，研究30项议题。三是开展美丽圩镇建设，目前我区六镇均完成美丽圩镇建设规划编制，已召开专家评审会，近期将按程序定稿印发实施。（九）规范项目审批程序，提升消防验收服务质量进一步规范消防行政审批程序，明确权责清单。全年通过市工程建设项目审批系统办理消防设计审查118宗、消防验收157宗、消防验收备案66宗，其中通过联合验收办理消防验收129宗，发出电子证照202份。提供前置指导服务223次。（十）完善住房保障体系，提升公租房管理水平牵头制定《惠阳区加快发展保障性租赁住房实施方案》，做好摸排和项目储备工作。发放保障性租赁住房认定书8份，新开工（筹集）保障性租赁住房XX间，完成年度任务的104%。公租房申请审核56户，退出30户，安排轮侯入住44户，发放租赁补贴16户。（十一）加强预售资金监管，促进房地产市场健康发展一是加大对商品房预售款的监管力度，严格审核进账、拨付情况，保证专款专用。二是严格要求开发企业落实主体责任，严禁商品房交易环节出现首付贷、返首付、零首付、中介机构营销返首付、发布虚假违法广告等违规销售行为。（十二）加强物业管理，推进老旧小区改造一是通过智慧物业服务平台建立物业服务企业信用档案231个；完成区域备案7个；前期物 展开>>

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