非地区中心城市拆迁安置常见问题思考(征地拆迁报告).docx简介：
 非地区中心城市拆迁安置常见问题思考(征地拆迁报告)拆迁对于目前出在经济快速发展的我国来讲，是一个必须面对和解决好的问题，拆迁带给城市更多的发展机遇，城市面貌发生巨大的变化，城市基础设施建设能紧跟时代经济发展和百姓生活的需要，当然， 拆迁也可以带来更多行业的利润增长和就业机会，所以拆迁在很长一点时间内成为政府体现政绩的重要内容，而随着拆迁工作的不断深入和范围扩大，城市发展的同时，我们在拆迁工作中也遇到各种各样的问题，尤其是拆迁安置问题中一些出现的问题必须引起我们的高度关注， 并提出行之有效的解决办法。首先，拆迁安置中最常见的问题之一就是拆迁费用核算。对于大多数百姓而言，都希望在拆迁安置过程中拿到较高的理想的赔偿金额，百姓的各种赔偿诉求已经得到各级政府的高度关注，所以不同地区对于不同性质的拆迁赔偿都有明确的赔偿标准，这在一定成都上减少了矛盾， 但是我们在基层调查和走访过程中也发现，随着市场经济的不断发展和拆迁过程中遇到的一些具体问题，一些基层单位也很难有统一的标准， 这给拆迁安置工作带来了一定的困难，再加上国家经济的迅猛发展和通货膨胀的压力，拆迁安置标准体现出来的变化相对较小，成为亟待解决的问题。其次，对于一些城中村拆迁安置工作中，我们也发现，很多村民在 失去了原有的土地和原有的房租等收入来源之后，快速的进入到城市生 活中，拆迁工作本身带来的更多的是城市面貌的改变和住房质量的提 升，但是很多安置村民依靠简单的房屋出售获得一定的收入之后，面临 的很重要的一个问题就是今后的生活问题，这也成为在拆迁安置工作中 很多百姓诉求比较多的一个问题，如何让这些人掌握一定的社会技能成 为社会服务人员，并成为个人今后生活和发展的法宝，是我们在拆迁安 置工作中考虑的问题之一，联合相关的职能部门，为这些人提供更多的 培训和服务机会，让他们掌握更多的技能，在各方利益综合考虑下拆 迁工作也可以顺利开展。其三是思想教育工作和宣传工作。对于非中心城市而言，由于大多 数此类地区经济相对发展比较慢，城市经济发展中，农业经济比重相对 比较重，而工业和服务产业发展相对比较缓慢，这种差异使得百姓对于 拆迁安置工作的认识程度不够，甚至对于我们一些工作人员而言，对于 拆迁安置工作的认识也不到位，这在实际工作中也给我们带来了不小的 困难，所以对于拆迁安置工作，我们不仅需要在实际工作中更多的了解 和体恤百姓，更需要帮助他们提高思想认识，这就需要我们做好基层拆 迁的宣传工作和思想教育工作，让大家认识到拆迁的意义和安置的制度 规范性，只有这样我们的工作才便于持续长久的开展下去。其四，不文明拆迁安置现象时有发生。拆迁安置工作本应该是带给 城市和百姓更多的利好，但是在现实工作中，拆迁安置工作经常会出现 一些不文明行为，甚至出现野蛮暴力拆迁行为，这在国内一些城市拆迁 安置工作中是常有发生的，这些负面的事件，使得很多地区在拆迁安置 工作中，百姓对于政府的这种拆迁带有一定的抵触心理，导致拆迁工作 进展比较缓慢，与此同时，拆迁之后，面临的拆迁安置工作也成为大家 诟病的问题之一，其中兑现安置拖延、兑现内容不完整，存在兑现质量 问题等方面的问题也比较突出，比如拆迁之后，原本承诺的安置协议 中，承诺的安置内容往往在一些地区常出现不兑现甚至兑现内容有缺 失，而其中对于房屋拆迁安置过程中，房屋的交房时间延期往往是大家 议论最多的问题之一，往往因为相关建设单位施工延期导致房屋交工出 现几个月甚至几年的推后，这给百姓生活带来诸多困难，而有关单位后 续工作却没有及时的处理此类问题，导致百姓诉求较多，矛盾加重，另外，在国内今年的拆迁相关报道中，安置房屋质量问题也成为大家关注 的热点话题，一些拆迁施工单位为了减少施工成本和加快施工速度，在 施工过程中，不严格按照施工质量标准，偷工减料，导致房屋质量出现 各种质量问题，而这些问题在后期却得不到妥善的解决，造成极为恶劣的影响，为其他拆迁安置工作带来诸多麻烦。最后，后续遗留问题较多，也是拆迁安置工作常见的问题。在拆迁 安置工作中，一些地区政府部门往往承诺在后续的工作中，比如各类证 件的办理，给与办理渠道和办理费用上的各种优惠和减免，这本身对于 百姓而言是一种福利和实惠，但是在后续交工之后，往往就出现了没人 管的局面，百姓在证件办理过程中，往往不知道如何处理，证件办理时 间拖沓，费用高等等问题成为百姓诟病的重要内容，这种行为在国内报 道中并非个例。综合上述存在的各种问题，笔者结合国家的相关制度和文件规定， 再加上自身的工作经历，认为这些存在的问题，对于非中心地区的中小城市而言，为了让百姓对于政府的拆迁安置工作有更明确和更高的认识，我们必须做好以下几方面的工作: 首先是我们需要在拆迁安置问题上，做好宣传工作，对于此类宣传，我们必须实实在在的告诉百姓拆迁的重要性和安置的各项承 展开>>

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