XX中心区建设中心2023年上半年工作总结和下半年工作思路.docx简介：
XX中心区建设中心2023年上半年工作总结和下半年工作思路2023年是亚运赛事举办之年，也是南部新区兴起之年，我们在做好亚运保障工作的基础上，以全面推进中心区、南部新区发展建设为主要目标，着重做好发展谋划、项目建设、招商引资、要素保障四篇文章，全面推进中心区、南部新区商气人气烟火气进一步集聚，城市品质能级跃迁提升。2023年上半年，XX中心城区城市新区风貌样板区成功入选省2023第一批新时代富春山居图城市样板区。一、上半年 6项亮点工作（一）精心谋划城市发展谋划开展市一核一带十片中梧白新城行动规划研究工作，有序推进梧慈、横屿、南白象3个单元控规修编工作，重点开展XX大道沿线、中心区南单元东风片2个区域城市设计工作，完成牛山004、景新片E-03等5个地块控规修改工作，启动梧田西D-16、吹台山云顶区块等11个地块规划调整工作。（二）突显中心区首位度1.亚运配套持续完善。龙舟运动中心南岸绿化景观配套工程通过竣工验收，周边河道活水畅流工程、桥下清淤工程全部完成，亚运场馆及XX大道、瓯越大道周边环境优化提升；顺利举办龙舟测试赛等重大赛事及活动，充分做好赛事筹备、设施运维服务保障等工作，全力保障亚运赛事成功举办。2.民生公配提档升级。B-06学校主体工程完成；滑板公园等儿童友好城市建设项目建成投用；秀屿滨水公园、东四路等3条道路，15个老旧小区改造工程、2022年中心片区排水管网工程项目有序推进。3.商气集聚效应显现。君康健康产业中心主体结构封顶，高度突破325米；冠盛总部大楼桩基完成80%，完成地块内树木、环网柜迁移；华侨城一期、二期竣工使用；奥体酒店工程完成竣工验收；中央商务区环境整治提升、产权办理持续推进。（三）提升南部新区活力感1.重点项目提速增效。科创中心、温州中学附中、南湖排涝调蓄等重大工程开工并有序推进，慈湖未来社区预计下半年开工。2.民生公配稳步推进。梧田西单元规划小学加快施工；前汇路、老殿后路、月落垟西路等10余条道路，北村电力迁改等工程全力推进。3.社会投资全力提速。梧田老街正式开街；南湖未来社区主体结构结顶，中庚产业园综合体大楼结顶；塘河时光附属部分施工，计划7月验收；龙湖天耀已办理竣工验收手续。（四）全速开展招商引资全力服务中央商务区、亚运板块等商圈招商引资工作，完善出让地块周边配套，339超高层由高力国际整体运营，华侨城整体招商率达55%；深入谋划亚运场馆运营，举办朗朗音乐会、全民马拉松、水上飞石大赛、跆拳道锦标系列赛等各类赛事、活动。（五）以做地促闭合谋划成熟地块引资，共同开展景山E-03商务街区、今汇路沿线A-02、C-02产业带，牛山004拓高乐、大西洋A-19低强度住宅等15个地块出让前期工作。加快土地报批流程。完成南湖单元04-D-07地块（科创中心）等10个件土地报批流程，共计约116亩（经营性土地83亩）。其中，牛山单元HX-ns02-016地块等4个件已获省批复，南湖单元04-D-06地块等6个项目加快组件工作。全力推进金竹单元霞坊、橫宕等5个项目15个件土地报征工作，共计约620亩。（六）多渠道保资金1.2023年，共开展8个专项债申报以落实资金保障。已成功申报生命健康一期等7个专项债，总投资约124亿元，累计发行超50亿元。2023年，截至目前，已新发、续发6个专项债，发行金额为6.23亿元。正在开展谋划数安港一期专项债，总投资约35亿元。2.做好中央补助资金申报、使用工作，秀屿滨水体育公园成功申报中央补助资金2000万元；全力推进儿童友好城市建设项目（一期），中央补助资金1000万已到位，目前2022年启动区项目已全部投用，2023年项目正进行设计方案优化。3.积极开展苏商模式前期项目库梳理工作，共计19个项目，总投资约17.7亿。同时，加强与相关部门的协调对接，搭好招商引资连心桥，加快推进苏商模式落地。二、存在问题及短板（一）资金问题。义务教育学校建设资金短缺，项目进度难以保障。（二）人员短缺。我中心负责中心区、南部新区五个街道的片区谋划、规划编制、建设管理和招商引资等工作工作任务繁重，专业要求极高，但存在人员编制短缺、专业性人才不足等问题，导致一些工作无法顺利开展。三、下半年 6项重点工作（一）持续强化城市发展谋划进一步谋划完善市一核一带十片中梧白新城行动规划研究工作，加速梧慈、横屿、南白象3个单元控规修编工作，重点开展2个区域城市设计工作，推进完善9个地块控规修改及11个地块规划调整工作。（二）高效推进各大项目建设继续推进全年85个政府投资项目、50个社会投资项目建设。有序推进科创中心、温中附中、南湖排涝调蓄等重大工程，塘河绿道、慈湖云山未来社区开工建设，8个老旧小区改造工程、前汇路桥等工程进场施工，合成作战大楼预计8月竣工投用，计划年内完成B-06学校 展开>>

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