农村土地流转合同2019版.doc简介：
上海市村土地流合农经营权转同示范文本（2019版）上海市市督管理局场监上海市村委农业农员会使用说明一、本合同示范文本，供事人在村土地出租（包）照使用。为当农经营权转时参二、本示范文本前仔，合同的款力求具体、确定。需要定签订请细阅读签订条应当约的款表述楚，不需要定的款明本合同不涉及此款或本合同此款不条请清约条请载条对条需定。约三、本示范文本中村土地流价款的事，由事人商确定。流的农经营权转项应当当协转收益村土地出方所有，任何和人不得擅自截留、扣。归农经营权让组织个缴四、本示范文本由上海市市督管理局、上海市村委共同制定，自场监农业农员会并— 1 —制定2019年10月15日起在上海市范推行使用。今后在未制定新的版本前，本版本延使围内续用。— 2 —编号：上海市村土地流合同农经营权转（2019版）甲方（村土地出方）：农经营权让　乙方（村土地受方）：农经营权让　根据《中人民共和合同法》《中人民共和村土地承包法》和家境保华国华国农国环护的有定，本着平等、自愿的原，甲乙方就村土地流事宜商一致，立关规则双农经营权转协订本合同。一、土地基本情况1．土地位置：土地位于上海市该区（）乡镇村。组2．流面转积　；其中：承包地亩，自留地亩，机地亩动，集体亩其他耕地。亩3．流转承包地情况：序号地名块称（地）块编号面积（）亩四至土地承包或承包合经营权证同编号东南西北1234合计4．土地量等：质级。二、流期限转土地流期限经营权转为年，自年月日起至年月日止。三、土地的用途土地以该方式流乙方，具体目：转给经营项为。流期限，乙方不得擅自改流土地的用途或用于非建。转内变转农设四、土地交付时间甲方于应年月日前流土地交付乙方。将转五、流价款转方同意按以下第双方式确定流价款：种转— 3 —1．流价每年每转单为亩　元，年合计　元。2．第一年流价每转单为亩　元，年合计　元；以后流价每年增转单递率为％。3．流价每年每按转单为亩　斤稻谷算，第一年流价按地政府收指计转单当购导价折合　元，年合计　元。4．其他　。流价每年每转单为亩　元，年合计元。六、支付方式方同意按以下第双方式支付流价款：种转1．一次性支付：乙方于应年月日前向甲方全部支付完。毕2．分期支付：乙方于应年月日前向甲方支付第一年度流价款，转以后每年月日前付年度流价款。清该转3．其它　 。七、保障金风险乙方于本合同之日起应签订日向甲方支付内元作村土地流保为农转风险障金。八、方利和双权义务1．甲方有得流收益，有按照合同定的期限到期收权获转权约回流的土地。转2．甲方有要求乙方按履行合同，有督乙方合理权约义务权监利用土地，制止乙方坏损土地、其他源和境的行。农业资环为3．甲方保其流的土地合法、、有效。证转经营权真实4．在合同定的期限，甲方不得干涉乙方依法行正常的约内进生活。产经营动5．乙方有自主展生取得相收益。权开农业产经营并关6．甲方同意，乙方可以依法投改良土壤，建生经资设农业产附、配套，取得属设备并相生收益。关产经营7．乙方不得害田基施，不得事掠性，不得损农础设从夺经营害土地、其他源损农业资和境。环8．未甲方同意，乙方不得土地再流。经将转9．流土地被依法征收、征用、占用，方有依法得转时双权获相的。征收、征用应补偿、占用有时关补偿费归属。九、任违约责1．甲方逾期交付土地的，每逾期一天，向乙方支付应元金。违约2．乙方逾期支付流价款的，每逾期一天，向甲方支付转应　元金。违约— 4 —3．乙方有下列情形之一的，甲方有解除合同；甲方造成权给失的，乙方予以损应赔偿：（1）擅自改土地的用途的；变农业（2）弃耕抛荒年以上的；连续两（3）土地造成重害或者重破坏土地生境的；给严损严态环（4）有其他重行的。严违约为于（对1）情形，甲方有要求乙方恢土地原，乙方所交保障金不予退项还权复状风险。还4．甲方非法干乙方正常生活的，乙方有解除合预产经营动权同；乙方造成失的，给损甲方予以。应赔偿5．其他任违约责　 。十、其他定约1．合同期，方同意按以下满双第方式理种处乙方的相施及地上附着物。关设（1）甲方所有，甲方不作。归补偿（2）方商通折价方式由甲方予乙方，甲方双协过给补偿归所有；商不成的，由乙协方在日拆除，恢原，甲方不作。内复状补偿2．流土地交，方于土地恢原的定：转还时双关复状约 　 展开>>

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