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湖北省农村土地承包经营权流转合同[定稿].doc简介:
编号湖北省村土地承包流合同农经营权转湖北省工商行政管理局制1使 用 说 明一、本合同是根据《中人民共和合同法》、《中人民共和村土地承包华国华国农法》、《村土地承包流管理法》等法律法制定的合同示范文本,供农经营权转办规当事人照使用。参二、本合同适用范:村土地承包包、出租、互、。围为农经营权转换转让三、本合同重、密。定的款表述楚,无定的款注签订时应慎严约条须清须约条请明本合同此款无定。对条约四、本合同未事,合同方事人可根据情另行充。尽项双当实际况签订补协议五、本合同文本自2013年1月起使用。甲方(出方):让 乙方(受方):让 第一 条 根据《中人民共和合同法》、《中人民共和村土地承包法》、华国华国农《村土地承包流管理法》等法律法,本着平等商、依法、自愿、有农经营权转办规协的原,甲乙方就村土地承包流事宜商一致,立本合同。偿则双农经营权转协订第二甲方以条(承包、包、、互、租、入股)形式位于转转让换赁将县(市、)区(、街道)乡镇村 的承包土地(其中水田组 、山林亩 、水面亩、旱地亩 亩)流转给乙方从事农业生产(具体情况见下表)。序号地名块称(地)块编号等级面积()亩四至土地承包或承包经营权证合同编号东南西北1234合计第三 条 流期限:转年月日至年月日。第四条土地以该 (承包、包、、互、租、入股)方式流乙转转让换赁转给方,流期,乙方不得擅自改流土地的使用性用于非建。经营转内变转质农设第五条甲方于应年月日前流土地交付乙方。甲方保土地流期将转证转2限在其承包期限之。内第六条方以下列第双方式确定土地流的价款。种转(一)流土地价每年每转单为亩元,合计元。(二)第一年流土地价每转单为亩元,以后每年增递%。(三)第一年流土地价每转单为亩元,以后每年流土地价按每百斤(水稻转单、棉花、油菜等)地政府收指价的整行整。当购导调进调(四)其他。第七 条 流土地价款按下列第转 方式支付。种(一)一次性支付:于年月日前全部支付完。毕(二)分期支付:乙方在应年月日前向甲方支付第一年度流土地价款转,以后每年月日前付年度流土地价款。清该转(三)其它。第八条乙方于本合同生效后应日向甲方支付内元定金,定金在乙方依约支付流土地价款返或充作流土地价款。乙方不履行定的,无要求返转时还转约债务权定金,甲方不履行定的,倍返定金。还约债务应当双还第九条方利:双权义务(一)甲方按流土地交乙方。应时将转给(二)甲方保其流的土地承包合法、、有效。证转经营权真实(三)流期,乙方享有生自主、品收益等,甲方不得干。转内产经营权产权预(四)流期,乙方依法保流土地和合理利用流土地,不得害流转内应当护转转损土地基施,不得事掠性,不得流土地造成永久性害。转础设从夺经营给转损(五)未甲方同意,乙方不得流土地再次流,不得流土地行抵押经将转转将转进和抵。偿债务(六)合同期后,乙方的相施及地上附着物,方同意按以下第满关设双 方式种理。处1.甲方所有,甲方不作。归补偿2.方商通折价方式由甲方予乙方,甲方所有;商不成的,由乙双协过给补偿归协方在日拆除,恢原,甲方不作。内复状补偿(七)流期,乙方保流土地到出流土地的等和量。流转满应证转达让时转级质转土地交,方于土地恢原的定:还时双关复状约。第十任条违约责3(一)甲方逾期交付流土地的,每逾期一天,向乙方支付转应元金。逾违约期达 天的,乙方有解除合同保留追究甲方任的利。权并违约责权(二)乙方逾期支付土地流用的,每逾期一天,向甲方支付转费应元金。违约逾期达 天的,甲方有解除合同保留追究乙方任的利。权并违约责权(三)生下列情,甲方有解除合同,甲方造成失的,乙方予。发况权给损应赔偿1﹒乙方改流土地使用性的。变转质2﹒乙方事掠性,造成流土地永久性害的。从夺经营转损3﹒乙方在取得流土地承包
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