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商品房买卖合同（现售）.doc

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合同编号：号商品房合同（售）买卖现示范文本出人：卖受人：买云南省住房和城建乡设厅制定云南省市督管理局场监— 1 —目录明说解专业术语释第一章合同事人当第二章商品房基本状况第三章商品房价款第四章商品房交付件交付手条与续第五章商品房量及保修任质责第六章房屋登记第七章物管理业第八章其他事项明说— 2 —1.本合同文本示范文本为,由云南省住房和城建、云南省市督管理局共同制乡设厅场监定。各地可在有法律法、定的范关规规围内,合情整合同相容。结实际况调应内2.本合同前签订,出人向受人出示有或明文件。卖应当买关权属证书证3.出人就合同重大事受人到提示。受人合同卖应当项对买尽义务买应当审慎签订,在签本合同前订,要仔合同款细阅读条,特是其中具有性、充性、修改性的容别审阅选择补内,注意防范潜在的市和交易。场风险风险4.本合同文本【】中容、空格部位容及其他需要除或添加的容选择内填写内删内,方双事人商确定。【】中容当应当协选择内,以√方式定划选;于情未生或方事人对实际况发双当不作定约时,在空格部位打应当×,以示除。删5.出人受人可以本合同文本中有定或者定不明确的容卖与买针对没约约内,根据所售项目的具体情在相款后的空白行中行充定况关条进补约,也可以另行充。签订补协议6.方事人可以根据情定本合同原件的双当实际况决份数,在合同核并签订时认真对,以确保各合同容一致份内;在任何情下况,出人和受人都至少持有一合同原件。卖买应当份解专业术语释— 3 —1.商品房售现:是指房地企竣工收合格的商品房出售受人产开发业将验给买,由受人并买支付房价款的行。为2.法定代理人:是指依照法律定直接取得代理的人。规权3.套建筑面内积:是指成套房屋的套建筑面内积,由套使用面、套体面、套内积内墙积内台建筑面三部分成。阳积组4.房屋的建筑面积:是指房屋外墙(柱)勒脚以上各的外水平投影面层围积,包括台、挑阳廊、地下室、室外梯等楼,且具有上盖备, 牢固结构,高层2.20M以上(含2.20M)的永久性建筑。5.不可抗力:是指不能、不能避免不能克服的客情。预见并观况6.民用建筑能节:是指在保民用建筑使用功能和室境量的前提下证内热环质,降低其使用程中能源消耗的活。民用建筑是指居住建筑、家机公建筑和商、服、育过动国关办业务业教、生等其他公共建筑。卫7.房屋登记:是指房屋登机依法房屋利和其他的事在房屋登簿上记构将权应当记载项记予以的行。记载为8.所有移登权转记:是指商品房所有出人移至受人所理的登型。权从卖转买办记类9.房屋登机记构:是指直市、市、人民政府建辖县设(房地产)主管部或者其置的门设负责房屋登工作的机。记构10.分割拆零售销:是指房地企成套的商品住宅分割部分分出售受产开发业将为数别给买人的售方式。销11.返本售销:是指房地企以定期向受人返房款的方式售商品房的行产开发业买还购销为。商品房合同买卖(售现)— 4 —出人向受人出售其建的房屋卖买开发设,方事人在自愿、平等、公平及信双当应当诚实用的基上础,根据《中人民共和民法典》、《中人民共和城市房地管理法》等法华国华国产律、法的定规规,就商品房相容商成一致意买卖关内协达见, 本商品房合同。签订买卖第一章合同事人当出人：卖通地址讯:政邮编码:照注：营业执册号企：业资质证书号法定代表人:系：联电话委托代理人:系：联电话展开>>

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