2015+SDF-2015-0001《山东省新建商品房买卖合同（预售）示范文本》.doc简介：
1SDF-2015-0001合同：编号 号山省新建商品房合同（售）东买卖预示范文本 出人：卖受人：买 山东省住房和城乡建设厅山东省工商行政管理局 目录制定2明说解专业术语释第一章合同事人当第二章商品房基本状况第三章商品房价款第四章商品房交付件交付手条与续第五章面差理方式积异处第六章更规划设计变第七章商品房量及保修任质责第八章合同案房屋（不）登备与动产记第九章前期物管理业第十章其他事项明说1. 本合同文本示范文本，由山省住房城建和省工商行政管理局根据住房城为东乡设厅乡建部、家工商局共同制定的示范文本，合山，依据《中人民共和合同设国总结东实际华国法》、《中人民共和物法》、《中人民共和城市房地管理法》和《山省城市华国权华国产东房地管理例》、《山省城市房地交易管理例》、《山省商品房售产开发经营条东产条东销条例》、《山省物管理例》等法律、法整后制定。各地可以根据有法律法、政东业条规调关规府章等相定，合情整合同相容。规关规结实际况调应内2. 本合同前，出人向受人出示《商品房售可》及其他有和签订卖应当买预许证关证书证明文件。3. 出人就合同重大事受人到提示。受人合同，在卖应当项对买尽义务买应审慎签订签订本合同前，要仔合同款，特是其中具有性、充性、修改性的容，注细阅读条别审阅选择补内意防范潜在的市和交易。场风险风险4. 本合同文本【】中容、空格部位容及其他需要除或添加的容，选择内填写内删内双方事人商确定。【】中容，以√方式定；于情未生或方当应当协选择内划选对实际况发双事人不作定，在空格部位打当约时应当×，以示除。删5. 出人受人可以本合同文本中有定或者定不明确的容，根据所售卖与买针对没约约内项目的具体情在相款后的空白行中行充定，也可以另行充。况关条进补约签订补协议6. 方事人可以根据情定本合同原件的，在合同核，以双当实际况决份数并签订时认真对3确保各合同容一致；在任何情下，出人和受人都至少持有一合同原件。份内况卖买应当份解专业术语释1. 商品房售：是指房地企正在建中的取得《商品房售可》的商预产开发业将设预许证品房先出售受人，由受人支付定金或房价款的行。预给买并买为2. 法定代理人：是指依照法律定直接取得代理的人。规权3. 套建筑面：是指成套房屋的套建筑面，由套使用面、套体面、套内积内积内积内墙积台建筑面三部分成。内阳积组4. 房屋的建筑面：是指房屋外（柱）勒脚以上各的外水平投影面，包括台积墙层围积阳、挑廊、地下室、室外梯等，且具有上盖，牢固，高楼备结构层2.20M以上（含2.20M）的永久性建筑。5. 不可抗力：是指不能、不能避免不能克服的客情。预见并观况6. 民用建筑能：是指在保民用建筑使用功能和室境量的前提下，降低其使节证内热环质用程中能源消耗的活。民用建筑是指居住建筑、家机公建筑和商、服、过动国关办业务业教育、生等其他公共建筑。卫7. 房屋（不）登：是指房屋登机（不登机）依法房屋（不动产记记构动产记经办构将动）利和其他的事在房屋（不）登簿上予以的行。产权应当记载项动产记记载为8. 所有移登：是指商品房所有出人移至受人所理的登型。权转记权从卖转买办记类9.房屋登机：是指市、人民政府房主管部或者其置的房屋登工作的记构县产门设负责记机。构不登机：是指市、人民政府置的承不登工作的机。动产记经办构县设负责办动产记构10.分割拆零售：是指房地企成套的商品住宅分割部分分出售受销产开发业将为数别给买人的售方式。销11. 返本售：是指房地企以定期向受人返房款的方式售商品房的行销产开发业买还购销。为12. 售后包租：是指房地企以在一定期限承租或者代出租受人所企产开发业内为买购该商品房的方式售商品房的行。业销为山省新建商品房合同东买卖4（售）预出人向受人出售其建的房屋，方事人在自愿、平等、公平及信卖买开发设双当应当诚实用的基上，根据《中人民共和合同法》、《中人民共和物法》、《中人民共础华国华国权华和城市房地管理法》和《山省城市房地管理例》、《山省城市房地国产东产开发经营条东产交易管理例》、《山省商品房售例》、《山省物管理例》等法律、法的条东销条东业条规规定，就商品房相容商成一致意， 展开>>

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