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北京市前期物业服务合同(2021).doc

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北京市前期物业服务合同(2021).doc简介：
BF—2021—2712 合同编号：北京市前期物业服务合同（示范文本）甲方（建设单位）：乙方（物业服务人）：说明1.本合同文本为示范文本，由北京市住房和城乡建设委员会、北京市市场监督管理局共同制定，供建设单位与前期物业服务人签订前期物业服务合同时使用。2.本合同文本中所称前期物业服务，是指建设单位承担前期物业服务责任，通过选聘前期物业服务人，由物业服务人按照前期物业服务合同的约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业区域内的环境卫生和相关秩序。3.本合同文本[ ]中选择内容、空格部分填写及其他需要删除或添加的内容，双方当事人应当协商确定。[ ]中选择内容，以划√方式选定；对于实际情况未发生或双方当事人不做约定的，应当在空格部分打×，以示删除。4.双方当事人签订本合同时应当认真核对合同内容，合同一经签署，对双方具有法律约束力。北京市前期物业服务合同甲方（建设单位）：统一社会信用代码：房地产开发企业资质证书号：法定代表人：联系电话：委托代理人：联系电话：通讯地址：邮政编码：乙方（物业服务人）：统一社会信用代码：法定代表人：联系电话：委托代理人：联系电话：通讯地址：邮政编码：甲方以[公开招标方式][邀请招标方式][协议方式]选聘乙方提供前期物业服务,根据《中华人民共和国民法典》《物业管理条例》及《北京市物业管理条例》等有关法律、法规的规定，在自愿、平等、公平、诚实信用的基础上，订立本合同。第一部分物业项目基本情况第一条本物业项目（以下简称本物业）基本情况如下：名称:[地名核准名称][暂定名]。类型:[普通住宅][办公][商业] [其他]。坐落位置:北京市区路（街）。规划建筑面积:平方米。第二条物业管理区域四至:0东至；南至；西至；北至。规划平面图和物业管理区域内的物业构成明细分别见附件一、二。第三条物业服务用房主要用于物业服务人客服接待、项目档案资料保存、工具物料存放、人员值班备勤、业主大会及业主委员会办公用房等。物业服务用房建筑面积为平方米，其中地上建筑面积为平方米，位于［号楼］［幢］［座］层单元号；地下建筑面积为平方米，位于［号楼］［幢］［座］层单元号；其中业主大会及业主委员会办公用房建筑面积为平方米，位于［号楼］［幢］［座］层单元号。（注：物业服务用房为多处时，双方可自行增加以上内容）第二部分物业服务事项第四条甲方出售房屋交付之日当月前的服务范围一般包括：1.对已接收的物业进行维护。2.做好公共区域的清洁工作（施工垃圾的清理、施工场地和料场的清洁由甲方负责）。3.协助甲方做好出售房屋交付入住时的交房、接待以及与物业服务相关的咨询等工作。第五条业主入住后，乙方应当提供的物业服务包括以下内容：1.制订物业服务工作计划，根据法律、法规和本小区临时管理规约的授权制订物展开>>

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